Nel parmense più di una casa su 5 (22%, circa 54 mila immobili) è vuota, con Bore che registra la percentuale più alta di immobili non occupati (75,1% del totale, circa 2600 immobili,) e il comune Parma quella più bassa (9,5%, oltre 8500 case). È quanto emerge da un’analisi di Solo Affitti, rete immobiliare specializzata nella locazione con 300 agenzie, illustrata in occasione dell’apertura del primo “punto partner” a Salsomaggiore Terme.
Secondo Solo Affitti, che propone di sostenere il mercato locativo valorizzando gli immobili non occupati, tra i comuni con più case vuote ci sono anche Monchio delle Corti (60,3%, quasi 1200 immobili, Tizzano Val Parma (60%, poco meno di 1950 case) e Bardi (56,6%, oltre 1900). Tra i comuni dove invece il tasso di appartamenti vuoti è più basso ci sono, dopo Parma ci sono anche Torrile, con una percentuale vicina al 10%, Sorbolo (11%), Collecchio (11,7%) e Fidenza (13,7%). A Salsomaggiore Terme il tasso di immobili non occupati è pari al 22,9% (meno di 3000 case), in linea con la media provinciale. “Per un monolocale a Salsomaggiore – spiega Filippo Maria Giacobbi, responsabile del punto partner della città – si pagano da 250 a 300 euro al mese. L’esborso sale a 400 euro mensili bilocali e trilocali e può arrivare a 500 euro per i quadrilocali. A Fidenza il costo degli affitti aumenta di circa 50/70 euro per ogni tipologia di appartamento. A cercare casa in affitto sono soprattutto le giovani coppie, sia già residenti sia in arrivo da altre città per motivi lavoro, che richiedono appartamenti con due locali. Requisiti preferenziali – conclude Giacobbi – sono la presenza di un giardino mentre la disponibilità di un garage o posto auto non è considerata fondamentale”. In Italia sono oltre 7 milioni le case non occupate (22,5% del totale) con una presenza maggiore in regioni del Sud come Calabria (2° posto nazionale con il 38,7% e quasi 482 mila case), Molise (3° con il 36,9% e oltre 73 mila case) e Abruzzo (4° con il 32,7% e oltre 250 mila ) per effetto dell’emigrazione. Il trend è sviluppato anche in Valle d’Aosta (1° posto in Italia con il 50% per quasi 59 mila immobili) e Trentino Alto Adige (9° con il 27,2% e oltre 156 mila) dove abbondano le case di villeggiatura.
